Là khu vực có quỹ đất rộng và địa hình cao ráo, khu Đông được đánh giá là thị trường nhiều tiềm năng. Đặc biệt, vị trí liền kề trung tâm nội đô Hoàn Kiếm - Ba Đình là lợi thế gia tăng giá trị bất động sản cho khu Đông, nhất là khi việc kết nối giữa hai bờ sông Hồng ngày càng thuận tiện hơn nhờ hàng loạt cây cầu như Nhật Tân, Chương Dương, Vĩnh Tuy, Thanh Trì.
Từ năm 2015, thị trường khu Đông bắt đầu sôi động với việc ra mắt hàng loạt dự án. Cuối năm 2018, sự xuất hiện của các tên tuổi hàng đầu như BRG, Vingroup... càng khiến thị trường thêm sức nóng. Điều đó cũng lý giải vì sao trong báo cáo quý I/2020, CBRE ghi nhận khu Đông là thị trường trọng điểm và là nơi cung cấp lượng căn hộ lớn thứ hai tại Hà Nội trong năm 2020.
Đáng chú ý, khu Đông đang hình thành một tuyến phố du lịch mới. Với các đại dự án đang dần hiện hữu và chuẩn bị triển khai, cư dân khu Đông hứa hẹn không cần đi xa để tìm kiếm trải nghiệm du lịch.
Tại Gia Lâm, công viên biển hồ Vinhomes Ocean Park với hồ nước mặn 6,1ha cùng biển xanh, cát trắng đã dần hiện hữu. Cùng với đó là hồ điều hòa 24,5ha, tổ hợp công viên giải trí cao cấp VinWonders rộng 80ha với điểm nhấn là khu công viên bán hoang dã Vinpearl Safari. Cư dân khu vực này cũng có thể trải nghiệm kỳ nghỉ dưỡng tại Thành phố sinh thái Ecopark trong bán kính chỉ 3km.
Phối cảnh quy hoạch công viên Safari Vinpearl Land Gia Lâm
Với nhiều hạng mục vui chơi, giải trí, các dự án được kỳ vọng đưa khu Đông trở thành trung tâm du lịch mới của Thủ đô, bên cạnh những điểm đến truyền thống như phố cổ Hoàn Kiếm hay hồ Tây.
Theo giới đầu tư bất động sản, việc phát triển phố du lịch mang đến những lợi ích lớn về kinh tế du lịch cho khu Đông, trước hết mở ra những cơ hội kinh doanh cả trực tiếp lẫn phụ trợ, đưa khu vực thành chốn giao thương nhộn nhịp. Từ đó, nâng cao giá trị dự án, gián tiếp thu hút nguồn vốn đầu tư từ các nơi đổ về. Dòng vốn này góp phần thúc đẩy việc kinh doanh phát triển mạnh mẽ, tạo nên một vòng quay tăng trưởng liên hoàn cho khu Đông.
Nhiều người trẻ Hà Nội chia sẻ mong muốn về cuộc sống trung tâm, nơi mọi nhu cầu đều được đáp ứng. Tuy nhiên, bài toán này không dễ dàng bởi quỹ đất tại khu trung tâm đang ngày càng cạn kiệt. Lựa chọn của người dân lúc này là khu vực phía Đông - nơi đang dần "thay da đổi thịt" với sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng đô thị.
Từ hai trục xương sống cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Quốc lộ 5 kéo dài, khu Đông có hàng chục dự án lớn nhỏ như nút giao Long Biên, đường Dương Xá - Đông Dư (đã hoàn thiện), nút giao Cổ Linh (dự kiến đưa vào sử dụng đầu năm 2021)... Bên cạnh đó, UBND huyện Gia Lâm đang đề xuất đầu tư thêm 32 dự án hạ tầng khung với tổng chiều dài lên tới 57km trong vòng 5 năm tới.
Nút giao Long Biên - Nguyễn Văn Cừ. Ảnh: Giang Huy.
Với những chính sách phát triển của thành phố, khu Đông đang trở nên nhộn nhịp hơn khi dễ dàng kết nối vào khu vực nội thành. Hai bờ sông Hồng mang tới cho người dân một môi trường sống trong lành. Cùng với đó, sự kết nối thuận tiện hơn với các quận nội thành cũng giúp cho cư dân có một cuộc sống thoải mái hơn.
Bên cạnh sự thay đổi về hạ tầng, khu Đông cũng ghi nhận nhiều dự án dịch vụ tiện ích như: các trung tâm thương mại Aeon Mall, BigC, Savico Megamall. Bên cạnh đó, Vincom Megamall Ocean Park; các trường học đạt chuẩn quốc tế như trường liên cấp Vinschool, trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, trường đại học Anh Quốc, trường Đại học Y khoa Tokyo, Đại học VinUni... cùng hàng loạt tiện ích khác đã và đang hình thành.
Ngoài ra, nhờ chuỗi shophouse sầm uất, cư dân khu Đông cũng có thể tận hưởng các tiện ích mua sắm đa dạng ngay tại không gian sống. Những trải nghiệm tiện ích hiện đại này được coi là giá trị gia tăng khiến khu Đông trở thành "thỏi nam châm" hút khách trên thị trường.
Việc trở trung tâm mới trong tương lai cũng hứa hẹn thu hút một lượng lớn du khách đến Gia Lâm tham gia các hoạt động du lịch khám phá, trải nghiệm. Trong bối cảnh chung đó, thị trường bất động sản cũng hưởng lợi lớn.
Phối cảnh dự án Hanhomes Blue Star.
Một trong những đích ngắm đang thu hút sự quan tâm của khách hàng mua để ở và nhà đầu tư là dự án Hanhomes Blue Star.
Dự án tọa lạc tại khu 31ha đã hoàn chỉnh về quy hoạch, thuộc trung tâm thị trấn Trâu Quỳ, cách Vinwonders Gia Lâm khoảng 700m. "Khi hạ tầng giao thông tại khu vực hoàn thiện, cư dân chỉ mất 5 phút để tiếp cận đến các điểm vui chơi giải trí mới của thủ đô. Gần như mọi nhu cầu cho một cuộc sống hiện đại, giàu trải nghiệm của cư dân nơi đây sẽ được đáp ứng trong tầm tay", chủ đầu tư mô tả.
Hoài Phong (Vnexpress)
