Theo tiêu điểm thị trường bất động sản quý I của CBRE, TP HCM tiếp tục mở rộng về phía Đông và Nam tập trung tại quận 2, quận 7, quận 9 và Bình Chánh. Trong bối cảnh nguồn cung ngày càng hạn chế, khu vực phía Đông vẫn có nhiều dự án nổi bật và chất lượng.
Các chuyên gia nhận định, hạ tầng là một trong những yếu tố thúc đẩy bất động sản phía Đông TP HCM. Nhiều công trình giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không được đầu tư. Trong đó, đường vành đai 2 kết nối quận 9 với các khu vực khác, đường vành đai 3 đi qua quận 9, kết nối khu vực này với cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây- Phan Thiết, giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố, các tỉnh miền Đông Nam Bộ và sân bay quốc tế Long Thành thuận lợi hơn.
TP HCM đầu tư mạnh cho hạ tầng khu phía Đông.
Bên cạnh đó, thành phố cũng rót hàng chục nghìn tỷ vốn đầu tư nhiều công trình trọng điểm. Tiêu biểu, tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đã hoàn tất các công đoạn kiểm tra kỹ thuật cuối cùng tại Nhật Bản và đang chờ được đưa về chạy thử nghiệm tại TP HCM, công tác thi công cũng đang được tăng tốc tối đa để sẵn sàng vận hành cuối năm 2021.
Các trục giao thông chính như Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai cũng được nâng cấp, mở rộng. Bến xe Miền Đông mới tại quận 9 với cơ sở hạ tầng kết nối xung quanh đã hoàn thiện, bệnh viện Ung Bướu 2 chuẩn bị hoạt động... Sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng đã giúp khu Đông, nhất là quận 9 kết nối nhanh chóng, thuận tiện với trung tâm thành phố cũng như các khu kinh tế, du lịch trọng điểm lân cận.
Hiện, khu Đông, đặc biệt là quận 9 thu hút nhiều nhà đầu tư với hàng loạt dự án quy mô. Trong đó, dự án khu biệt thự và nhà vườn Ba Son (tên thương mại: Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc) là một trong những dự án nổi bật có tiềm năng đầu tư nhờ vị trí đắc địa và kết nối vùng thuận tiện. Đây là dự án nhà ở thương mại do Công ty Cổ phần phát triển đô thị Ba Son làm chủ đầu tư, Hưng Hưng Thịnh, An Điền Group và Việt Khởi Land cùng phân phối.
Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc tọa lạc tại vị trí đắc địa.
Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc nằm trong tổng thể khu đô thị mới Đông Tăng Long quận 9 được kết nối với khu vực xung quanh bởi 4 tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Duy Trinh (30m), Lã Xuân Oai (40m), Liên Phường (60m), Trường Lưu (30m) và tiếp giáp đường Vành Đai 3 (120m), phường Trường Thạnh, quận 9, TP HCM cùng các lợi thế về hạ tầng được quy hoạch đồng bộ. Đây được xem là khu vực nhộn nhịp và sôi động bậc nhất của khu Đông. Dự án có có ưu thế đầu tư khi nằm gần các địa điểm chiến lược của các tập đoàn công nghệ cao, giáo dục toàn cầu... tạo động lực phát triển cho cộng đồng dân cư tri thức cao trong tương lai.
Đây là dự án nhà ở có quy hoạch tổng thể đa dạng bao gồm nhiều loại hình sản phẩm: nhà vườn liền kề song lập, nhà vườn liền kề đơn lập và biệt thự... đáp ứng linh hoạt các nhu cầu khác nhau của khách hàng.
Mặt bằng tổng thể khu đô thị Đông Tăng Long Bason.
Chủ đầu tư chú trọng xây dựng chuẩn sống tiện nghi, sinh thái cho gia chủ với hệ thống tiện ích cao cấp, môi trường sống thân thiện gần gũi với thiên nhiên. Dự án còn nổi bật với hồ sinh thái nước ngọt rộng 7ha cũng là điểm nhấn của khu đô thị mới Đông Tăng Long, giúp cư dân thư giãn, tránh những ồn ào náo nhiệt của thành phố. Mật độ xây dựng chưa đầy 40%, các mảng xanh công viên có diện tích 27 ha, trong đó hồ sinh thái và hệ thống công viên lớn nhỏ nằm xem kẽ các khu phố đóng vai trò như lá phổi xanh của khu đô thị.
Với kinh nghiệm quản lý và phát triển nhiều dự án bất động sản chất lượng trên thị trường, chủ đầu tư luôn kỳ vọng cung cấp các sản phẩm nhà ở chất lượng, pháp lý rõ ràng, minh bạch, cam kết thực hiện xây dựng hạ tầng đảm bảo, tăng cường giám sát, kiểm soát chất lượng, tiến độ công trình. Hiện, Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Lộc đang triển khai xây dựng, dự kiến sẽ bàn giao và đưa vào hoạt động trong năm 2021.
Khu đô thị mới Đông Tăng Long Bason có hồ sinh thái đến 7 ha và 17 khu công viên.
"Bason - Đông Tăng Long Hưng Phúc, được chủ đầu tư Công ty CP Phát triển Đô thị Ba Son dành nhiều tâm huyết thiết kế cảnh quan và các ý tưởng về tiện ích để làm sao có thể tiệm cận với những mong muốn của khách hàng và nhà đầu tư", một đơn vị phân phối dự án cho hay.
Theo vị này, các sản phẩm của dự án được nhiều khách mua ở thực và nhà đầu tư đánh giá cao, nhất là nhà vườn liên kế có diện tích trung bình từ: 160m2 (8x20m). Nhiều nhà đầu tư cho rằng đây là diện tích phổ biến, phù hợp cho việc an cư cũng như đầu tư sinh lời. Diện tích này cũng giúp tối ưu hoá về không gian sống, đồng thời đảm bảo sự hài hoà về tổng thể mỹ quan của ngôi nhà và cả khu đô thị.
"Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc tọa lạc vị trí đắc địa, sở hữu 4 tuyến đường huyết mạch của quận 9 là Nguyễn Duy Trinh - Lã Xuân Oai - Liên Phường - Trường Lưu lại liền kề vành đai 3 nên thu hút nhà đầu tư cũng như khách mua ở", đại diện đơn vị phân phối khẳng định.
Tâm Anh (Vnexpress)
