Trái ngược với bức tranh ảm đạm do thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng ở các thành phố lớn, thì tại các đô thị vệ tinh như: Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bình Phước, Hậu Giang, Cần Thơ, Sóc Trăng…thị trường bất động sản (BĐS) đang rất sôi động.
Cùng với nhiều công trình dự án lớn mọc lên, tại TP. Vị Thanh công trình WESTERN PEARL đang rầm rộ triển khai xây dựng.
Cầu vượt cung, đất nền trung tâm TP. Vị Thanh tăng nhiệt
Với lợi thế là trung tâm của tỉnh Hậu Giang, TP. Vị Thanh đang phấn đấu để được công nhận là đô thị loại II vào năm 2020. Và theo quy hoạch, đô thị Vị Thanh đến năm 2040 sẽ trở thành đô thị hội tụ và lan tỏa, hạt nhân vùng tứ giác phát triển thịnh vượng Cần Thơ - Sóc Trăng - Cà Mau - Rạch Giá nói riêng, vùng ĐBSCL nói chung. Tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt khá cao từ 11 đến 19%/năm, hạ tầng được nâng cấp, cải thiện với nhiều dự án như mở rộng nâng cấp đô thị Việt Nam - Tiểu dự án TP. Vị Thanh…với số vốn hàng triệu USD.
Hàng loạt “ông lớn” BĐS như FLC, Vingroup, DIC, Cát Tường Group,…đã có mặt ở TP. Vị Thanh. Sắp tới, dự án cải tạo tuyến Quản Lộ - Phụng Hiệp, trong giai đoạn 2021-2030, hơn 9.400 tỷ đồng sẽ được đầu tư để hoàn thiện và cơ bản hiện đại hóa hạ tầng giao thông Hậu Giang và liên kết vùng, các trục đường nội đô và ngoại thành sắp hoàn thiện, đảm bảo giao thông thuận lợi, phát triển tiềm năng giữa các vùng kinh tế. Chính điều này làm BĐS nơi đây sôi động hơn bao giờ hết.
Theo các chuyên gia BĐS thì việc hoàn thiện hạ tầng đô thị TP. Vị Thanh, cùng với sự có mặt của các doanh nghiệp kinh doanh BĐS đã tung ra nhiều dự án đô thị bài bản, quy mô lớn tạo sức nóng cho thị trường.
Công trình WESTERN PEARL đang rầm rộ triển khai xây dựng.
Theo thông tin ghi nhận từ thị trường, trong những năm gần đây giá đất nền TP. Vị Thanh có mức tăng bình quân từ 30 – 35% trong vòng 1,5 năm, tuy nhiên đến năm 2019 khi đón nhận lượng sóng đầu tư lớn đổ từ TP. HCM và TP. Cần Thơ, giá đất nơi đây đã tăng gần gấp đôi so với năm 2017, từ mức 4 – 9 triệu đồng/m2 đã tăng lên đến 6 – 18 triệu đồng/m2.
Là đô thị trung tâm của tỉnh Hậu Giang, TP. Vị Thanh có tốc độ đô thị hóa khá cao nếu năm 2000 chỉ có chưa đến 30% thì nay tăng lên gần 68%, nơi đây cũng đang du nhập lượng lớn dân nhập cư đổ về nhờ khả năng tăng trưởng vượt bậc của thành phố. Mật độ dân số khá cao, đặc biệt vùng trung tâm thành phố, đất chật, người đông, mặt khác, tâm lý của người dân vẫn “chuộng” nhà ở liền thổ khiến thị trường đất nền ở những vị trí trung tâm ngày càng khan hiếm. Nhất là phân khúc đất nền ở các khu đô thị có thiết kế khép kín, đa dạng tiện ích, pháp lý đảm bảo càng có sức hút.
Cơ hội đầu tư đến từ KĐT Cát Tường Western Pearl 2
Các dự án có vị trí đẹp, trung tâm, tiến độ hoàn thành nhanh chóng mặc dù giá tăng nhanh nhưng vẫn khát nguồn cung. Do nguồn hàng rất nhỏ giọt nên nhiều nhà đầu tư chấp nhận mua vào với giá cao nhưng không dễ tìm được sản phẩm ưng ý. Chính vì vậy, sự góp mặt của Cát Tường Western Pearl 2 với loạt lợi thế như vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, hạ tầng đồng bộ, giá mềm, phương thức thanh toán linh hoạt…đang đem lại cơ hội hiếm thấy cho các nhà đầu tư. Dự án được chào bán với mức giá 790 triệu/nền, khách hàng chỉ cần thanh toán 50% phần còn lại trả đều trong 12 tháng. Hiện dự án đã có GCNQSDĐ. Theo các chuyên gia BĐS, đây là khu đô thị giao thương, du lịch đắt giá bậc nhất TP. Vị Thanh.
Phối cảnh khu 2, dự án Cát Tường Western Pearl 2.
Anh Đức Thắng, một nhà đầu tư lâu năm đã đặt cọc mua đất tại KĐT Cát Tường Western Pearl 2 trong đợt mở bán đầu tiên cho biết: “Tôi cũng đã tham khảo ý kiến của nhiều chuyên gia, Cát Tường Western Pearl 2 sở hữu vị trí đẹp, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ lại có mức giá khá hợp lý phù hợp với mức tài chính của số đông khách hàng; đặc biệt dự án còn có pháp lý rõ ràng nên tôi rất tự tin và an tâm đầu tư”.
Quang cảnh tại Lễ công bố dự án Weatern Pearl 2 tại Cần Thơ ngày 24.11/2019.
Thực tế thị trường TP. Vị Thanh hiện nay rất ít dự án đáp ứng được các tiêu chí về vị trí, chất lượng, pháp lý... vì thế ngay từ khi được công bố KĐT Cát Tường Western Pearl 2 đã gây được sự chú ý đặc biệt của khách hàng và là sản phẩm đáng để đầu tư.
Toạ lạc tại vị trí “Vàng” trung tâm hành chính tỉnh Hậu Giang, Cát Tường Western Pearl 2 được kỳ vọng sẽ trở thành đô thị giao thương, điểm đến du lịch đẳng cấp, đồng thời trở thành “biểu tượng mới” cho du lịch TP. Vị Thanh.
Mang tới cho cư dân một không gian sống đẳng cấp, Cát Tường Western Pearl 2 dành trọn gần 70% diện tích cho cảnh quan và tiện ích. Trong đó, có nhiều tiện ích độc đáo lần đầu tiên được tái hiện tại ĐBSCL như: Công viên Ánh Sáng Kỳ Quan Cổ Đại The Miracle với 7 kỳ quan cổ đại trên thế giới được tái hiện sống động cùng các buổi trình diễn nhạc nước sôi động và đầy sắc màu, Quảng trường Regina với hệ thống đèn màu độc đáo sẽ là nơi trình diễn những buổi nghệ thuật đường phố ấn tượng, Khu kinh tế đêm TMDV The Regina Khánh Ngọc sẽ là nơi hấp dẫn du khách với khu mua sắm, ẩm thực, khu vui chơi thiếu nhi, đường sách, phố đi bộ, quảng trường dự kiến sẽ hoạt động vào 8/2020.
Công viên, thương mại, dịch vụ khu 2.
Với vị trí đắt giá cùng những tiện ích đẳng cấp, Cát Tường Western Pearl 2 sẽ hình thành nên một đô thị giao thương, du lịch đẳng cấp tại trung tâm TP. Vị Thanh và chắc chắn sẽ tiếp tục là kênh đầu tư “đắt giá” được giới đầu tư “săn đón” dịp cuối năm.
Nguyễn Khanh (Kinh Doanh và Pháp Luật)
