Tại đại hội, Hoàng Quân đặt ra mục tiêu doanh thu 1.513 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế (LNST) 145 tỷ đồng tương đương lần lượt gấp 2,8 thực đạt về doanh thu và 3,4 lần thực đạt về LNST của năm 2018. Trong chiến lược kinh doanh năm 2019, Công ty tăng tỷ trọng bất động sản (BĐS) thương mại, bất động sản văn phòng, du lịch, nghỉ dưỡng, phát triển phân khúc BĐS trung bình và trung cấp. Đặc biệt trong năm 2019, công ty địa ốc Hoàng Quân sẽ chính thức khởi động bất động sản nông nghiệp công nghệ cao thông qua việc thành lập công ty con là Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Hoàng Quân.
T.S Trương Anh Tuấn - CTHĐQT. Tập đoàn Hoàng Quân phát biểu tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2019
Năm 2018, Công ty địa ốc Hoàng Quân đạt doanh thu 532,1 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 42,5 tỷ đồng, hoàn thành tương ứng 32,7% kế hoạch doanh thu và 24,7% so với kế hoạch lợi nhuận đã đặt ra.
Tính đến 31/12/2018, giá trị tổng tài sản là 6.594,4 tỷ đồng trong đó, tài sản ngắn hạn chiếm 63,3%, tài sản dài hạn chiếm 36,7%. Hiện công ty đang đầu tư đồng thời nhiều dự án nên lượng tiền mặt ở mức thấp. Năm 2018, công ty đã thoái vốn ở các công ty thành viên nên đầu tư tài chính dài hạn giảm mạnh.
Năm 2019, Hoàng Quân tiếp tục dựa trên nền tảng chính là bất động sản, điều chỉnh về tỷ trọng giữa các phân khúc, dòng sản phẩm. Trong đó, tiếp tục giảm tỷ trọng đầu tư NOXH, tập trung hoàn thành các dự án NOXH đã và đang đầu tư; nâng tỷ trọng đối với dòng sản phẩm BĐS thương mại trong đó tập trung vào phân khúc nhà ở trung bình và trung cấp, bất động sản văn phòng, du lịch, nghỉ dưỡng, (cao cấp, Đất nền, BĐS vừa ở vừa kinh doanh, BĐS nghỉ dưỡng tại các khu vực có tiềm năng du lịch (biệt thự biển và Condotel), khu công nghiệp, nhà xưởng, kho bãi,… Song song đó đẩy nhanh tiến độ dự án, đồng thời công ty sẽ đẩy mạnh việc tìm kiếm các đối tác uy tín để tiến hành hợp tác nhằm khai thác dự án có quy mô lớn, xem xét thoái vốn, chuyển nhượng các dự án không còn phù hợp với chiến lược kinh doanh nhằm giảm thiểu tối đa chi phí vốn, tránh rủi ro thanh khoản, tìm kiếm giải pháp tối đa hóa hiệu quả sử dụng vốn.
Biểu quyết tại Đại hội
Theo kế hoạch, năm 2019 Doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 1.513 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 145 tỷ đồng, doanh thu được ghi nhận ở các dự án: Blossom Plaza, Golden Grand Tower, Blue Sky Tower, Blue Sea Tower, Khu đô thị mới Trà Vinh, Lotus Plaza, Trung tâm thương mại Long Hoa, Golden King, Trường ĐH Đồng bằng Sông Cửu Long và các dự án mới.
Trong năm 2018 việc gói hỗ trợ vay ưu đãi cho NOXH vẫn chưa được triển khai, là một khó khăn lớn mà công ty phải đối mặt. Điều này dẫn đến việc nguồn thu từ tiến độ thanh toán tại các dự án chậm so với dự định đã ảnh hưởng đến dòng tiền tại các dự án. Các dự án như: dự án HOF-HQC Hồ Học Lãm (Công ty hợp tác cùng Quỹ Phát triển Nhà ở TPHCM-HOF), HQC Nha Trang tiếp tục được đẩy mạnh thi công hoàn thiện để nhanh chóng bàn giao cho khách hàng trong năm 2019. Trong năm 2019 Công ty Hoàng Quân sẽ đẩy nhanh tiến độ và tiến hành khánh thành hàng loạt chuỗi dự án do Công ty Hoàng Quân làm chủ đầu tư, mở đầu là sự kiện hoàn thành khu C - D TTTM Long Hoa vào tháng 1/2019, các dự án bàn giao trong năm 2019 như HQC Nha Trang, HOF-HQC Hồ Học Lãm, Blue Sky Tower và khánh thành Blosssom Plaza, Pandora Plaza, …
Dự án Blue Sky Tower đã chính thức cất nóc, hoàn thiện toàn bộ phần thô của dự án vào ngày 5/4/2019, dự kiến sẽ sớm hoàn thành vào quý III/2019. Dự án có tổng diện tích đất 4.299,8m2, bao gồm 1 tầng hầm, 15 tầng thương mại và căn hộ Blue Sky Tower được đánh giá là một dự án hút khách khi sở hữu vị trí đắc địa, tọa lạc ngay trung tâm KDC Bình Trưng Đông, quận 2, TP.HCM.
Dự án Khu đô thị mới Trà Vinh hiện đang triển khai giai đoạn II và đã tiến hành bàn giao căn hộ hoàn thiện cho khách hàng. Dự án tọa lạc ngay khu trung tâm hành chính tỉnh Trà Vinh, thuộc phường 4, TP. Trà Vinh có quy mô 18 ha được đầu tư đồng bộ các tiện ích nội khu. Với khát vọng không ngừng phát triển, TTTM Trà Vinh nằm trong tổng thể Khu đô thị mới Trà Vinh chính thức động thổ vào tháng 9/2018, đánh dấu bước phát triển mới, góp phần thay đổi diện mạo cơ sở hạ tầng trong toàn khu vực.
Khánh thành khu C- D Trung tâm thương mại Long Hoa vào ngày 21/1/2019, bao gồm 434 sạp được chia thành từng phân khu đặc trưng khác nhau và 43 kiot được bố trí bao quanh khu trung tâm thương mại và ngay mặt tiền đường lớn để thuận tiện kinh doanh cùng việc ứng dụng những tiện nghi hiện đại vào không gian chung. Trong giai đoạn 2, chính quyền địa phương sẽ tiếp tục bàn giao khu A - B cho chủ đầu tư thi công để hoàn thiện công trình với quy mô gồm 810 sạp và 49 kiot, thời gian dự kiến hoàn thành tháng 12/2019.
Toàn cảnh chương trình đại hội đồng cổ đông thường niên Công ty Hoàng Quân 2019
Bất động sản công nghiệp đang được xúc tiền đầu tư với hai khu công nghiệp hiện hữu: khu công nghiệp Bình Minh - Vĩnh Long đã lấp đầy 80% và khu công nghiệp Hàm Kiệm I - Bình Thuận đã lấp đầy 40%. Trong thời kỳ hội nhập phát triển, bất động sản công nghiệp do Hoàng Quân làm chủ đầu tư hứa hẹn sẽ là điểm đến đầu tư các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước.
Đối với dự án Trường đại học Đồng Bằng Sông Cửu Long hiện Công ty Hoàng Quân đã hoàn thành cơ bản hạ tầng và đang được các trường đại học, cao đẳng có nhu cầu thuê lại nhằm mở rộng cơ sở đào tạo tại khu vực đồng bằng sông Cửu Long.
Song song với việc nỗ lực thực hiện mục tiệu cải thiện chỉ tiêu sinh lời, nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh công ty luôn tích cực xây dựng và củng cố mô hình quản trị công ty theo hướng từng bước tiệm cân với các thông lệ quốc tế. Các thông tin doanh nghiệp được cung cấp đầy đủ, minh bạch, đồng thời tăng cường các kênh truyền thông, cập nhật thông tin kịp thời, liên tục có các bên liên quan. Nỗ lực cải thiện quản trị công ty không chỉ từ Ban lãnh đạo mà cần được quán triệt từng cán bộ quản lý, cán bộ nhân viên. Trong năm 2018, công ty đã có những thay đổi lớn về nhân sự theo hướng tin gọn, hiệu quả, nâng cao năng suất lao động, tặng cường đào tạo nâng cao chất lượng cho đội ngũ CBNV đặc biệt là đội ngũ cán bộ quản lý cấp cao.
Trong năm 2018, Công ty Hoàng Quân tiếp tục hợp tác cùng Công ty Ernst & Young Việt Nam (EY) thực hiện rà soát, đánh giá, thực hiện phương án tái cấu trúc toàn diện công ty. Đồng thời trong năm 2018, Công ty còn hợp tác cùng Công ty giải pháp Nhân lực Le&Associates (L&A) ký hợp đồng dịch vụ tư vấn quản lý “Xây dựng hệ thống quản trị hiệu suất công việc” với Tập đoàn Hoàng Quân (gọi tắt là hệ thống KPI). Trên cơ sở đó, công ty Hoàng Quân sẽ tiến hành thoái vốn hoàn toàn tại các mảng giáo dục, tài chính, các công ty thành viên ít hiệu quả hướng đến xây dựng mô hình quản trị chuyên nghiệp. Đồng thời, đẩy mạnh phát triển theo định hướng “Thế giới bất động sản”; công ty Hoàng Quân sẽ chuyên về các loại hình bất động sản tại Tp. Hồ Chí Minh với tư thế là một nhà đầu tư BĐS, nhà phát triển BĐS, quản lý dự án, kinh doanh BĐS, M&A các dự án.
Để thực hiện được kế hoạch năm 2019, công ty đẩy mạnh tái cấu trúc tài chính theo hướng giảm hàng tồn kho, giảm khoản phải thu ngắn hạn và dài hạn tập trung nguồn tiền và sử dụng hiệu quả nguồn vốn, tăng tỷ suất sinh lợi. Bên cạnh đó, công ty đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin xuyên suốt hoạt động từ khu vực quản lý, văn phòng đến thi công dự án nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động, tiết kiệm chi phí, hạn chế tác động môi trường, tăng tính đồng nhất của hệ thống tạo nền tảng phát triển nhanh hơn, năng động hơn và đảm bảo cho sự phát triển bền vững, ổn định hơn trong chiến lược hướng đến 20 năm thành lập công ty.
Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT, khẳng định: “Năm 2019 sẽ là năm đánh dấu một quá trình bứt phá, chuyển đổi đầy mạnh mẽ của HQC. Với định hướng phát triển “Hiệu quả - Đổi mới - Hợp tác - Kỷ cương”, tôi tin Công ty Hoàng Quân sẽ vươn mình trỗi dậy, chủ động đổi mới, hợp tác, tăng cường cải tiến bộ máy quản lý kỷ luật. Qua đó Công ty Hoàng Quân sẽ gặt hái thêm thật nhiều thành công và thắng lợi mới. Với niềm tin và quyết tâm nỗ lực phấn đấu, tôi tin chắc rằng Công ty Hoàng Quân sẽ phát triển vững bền trên hành trình đổi mới phía trước”.
Nguyễn Khanh (Kinh Doanh và Pháp Luật)
