Trung tâm dự án Cát Tường Western Pearl 2 tại trung tâm TP. Vị Thanh, T. Hậu Giang
Trái ngược với bức tranh ảm đạm do thiếu hụt nguồn cung và tình hình dịch bệnh ở các thành phố lớn, thì tại các đô thị vệ tinh như: Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bình Phước, Hậu Giang, Cần Thơ, Sóc Trăng…thị trường bất động sản (BĐS) dù không sôi động nhưng vẫn nhận được sự quan tâm rất lớn từ nhà đầu tư. Đặc biệt, phân khúc đất nền vẫn tiếp tục giữ vững vị thế dẫn đầu bất chấp khó khăn của thị trường.
Giữ vững vị thế dẫn đầu
Thị trường tài chính đang đối mặt với nhiều nguy cơ do những động thái tiềm ẩn căng thẳng thương mại Mỹ - Trung đang tiếp diễn, tình hình dịch bệnh đang chuyển biến phức tạp nên các kênh đầu tư như chứng khoán, vàng có xu hướng biến động, lãi suất tiền gửi tiết kiệm không cao.
Trong báo cáo cập nhật hoạt động ngân hàng tuần cuối cùng tháng 2/2020, NHNN cho biết lãi suất huy động bằng VND hiện phổ biến ở mức 5,3-7%/năm đối với tiền gửi có kỳ hạn từ 6 tháng đến dưới 12 tháng và kỳ hạn từ 12 tháng trở lên ở mức 6,6-7,5%/năm.
Lung linh một góc dự án Cát Tường Western Pearl 2 về đêm.
Sau khi WHO tuyên bố Covid-19 là đại dịch toàn cầu, thị trường tài chính thế giới chao đảo và thị trường Việt Nam cũng không tránh khỏi biến động. Thị trường chứng khoán và giá vàng tiếp tục giảm mạnh. TTCK bị bán tháo nhưng dòng tiền của nhà đầu tư lại không đổ vào vàng như dự đoán khiến thị trường vàng cũng suy yếu. Vàng SJC trong nước đã ghi nhận phiên giảm thứ 3 liên tục trong ngày 12-3, tính từ đầu tuần đến nay, giá vàng SJC đã giảm hơn 1 triệu đồng/lượng.
Bất chấp khó khăn, các chuyên gia tài chính nhận định BĐS vẫn là kênh đầu tư mang đến nhiều triển vọng hơn cả, mặc dù bức tranh trên thị trường có những mảng màu xám – tối khác nhau nhưng theo đánh giá của các chuyên gia, các quý tiếp theo thị trường sẽ khởi sắc hơn. Nhất là phân khúc đất nền tại các thị trường vệ tinh đang thu hút sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư.
Ghi nhận tại thị trường, dù tình hình ảm đạm tuy nhiên phân khúc đất nền vùng ven vẫn nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư. Không rộn ràng giao dịch nhưng theo tìm hiểu của Batdongsan.com tại nhiều công ty môi giới BĐS trên địa bàn phía Nam, nhu cầu mua bán đất vẫn rất lớn. Đầu tháng 3, khá nhiều CĐT rục rịch chạy quảng bá sản phẩm mới, thị trường có nhiều thông tin dự án hơn khiến nhà đầu tư hứng thú trở lại. Lượng tìm kiếm dự án và mức độ quan tâm đến các sản phẩm mới tốt hơn so với thời điểm sau Tết.
Theo các chuyên gia nhận định, đất nền vùng ven vẫn tiếp tục là phân khúc dẫn đầu trong năm 2020 bởi đây là sản phẩm đầu tư dài hạn, ít chịu sự suy thoái của thị trường và hơn hết là tiềm năng tăng giá mà sản phẩm này sở hữu. Bởi đầu tư đất nền không phải là khoản đầu tư có thể khai thác lợi nhuận ngay, nhưng kênh đầu tư này lại có khả năng tăng giá và tỷ suất lợi nhuận trên vốn rất cao, hiệu quả hơn các sản phẩm BĐS khác.
“Điểm nóng” đầu tư đất nền
Nổi lên như vùng “kinh tế trọng điểm” của khu vực Tây Nam Bộ, Hậu Giang đang được xem là điểm nóng đầu tư đất nền nhờ nhiểu tiềm năng đắt giá về hạ tầng, đầu tư, tính liên kết vùng…
Dự án Cát Tường Western Pearl 2 luôn là tâm điểm hút khách hàng đầu tư.
Nằm trên tuyến lưu thông của tiểu vùng Tây Sông Hậu, Hậu Giang có điều kiện thuận lợi để kết nối với các tỉnh trong khu vực như: Sóc Trăng, Bạc Liêu, Kiên Giang, TP. Cần Thơ. Đặc biệt, liền kề Cần Thơ, Hậu Giang được thừa hưởng những thế mạnh về logistic, cơ sở hạ tầng, trình độ khoa học công nghệ,... của thành phố trọng điểm kinh tế khu vực Tây Nam bộ. Theo kế hoạch đầu tư trong giai đoạn 2021-2030, sẽ có hơn 9.400 tỉ đồng được đầu tư để hoàn thiện và cơ bản hiện đại hóa hạ tầng giao thông Hậu Giang và liên kết vùng.
Với những lợi thế trên, Hậu Giang thu hút ngày càng nhiều dự án đầu tư từ doanh nghiệp trong lẫn ngoài nước. Tính đến cuối năm 2019, địa bàn tỉnh có gần 500 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn 123.860 tỉ đồng, 30 dự án đầu tư nước ngoài với tổng số vốn 552 triệu USD.
Một góc Công viên - Thương mại về đêm tại dự án Cát Tường Western Pearl 2.
Điểm đến đầu tư Hậu Giang càng trở nên sôi động hơn khi nhiều chủ đầu tư uy tín có mặt với các dự án bài bản và chuyên nghiệp. Trong đó, Cát Tường Western Pearl 2 của Chủ đầu tư công ty CP Đầu Tư và Dầu Khí Miền Nam - Thành Viên của Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường (Cát Tường Group) đang là “tâm điểm” của thị trường khu vực này bởi những lợi thế nội tại riêng có như: vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch, quy hoạch bài bản, tiện ích đẳng cấp, chủ đầu tư uy tín,…
Toạ lạc tại vị trí “vàng” trung tâm hành chính tỉnh Hậu Giang, Cát Tường Western Pearl 2 được kỳ vọng sẽ trở thành đô thị giao thương, điểm đến du lịch đẳng cấp, đồng thời trở thành “biểu tượng mới” cho du lịch TP. Vị Thanh.
Công trường xây dựng tại dự án Cát Tường Western Pearl 2.
Mang tới cho cư dân một không gian sống đẳng cấp, Cát Tường Western Pearl 2 dành trọn gần 70% diện tích cho cảnh quan và tiện ích. Trong đó, có nhiều tiện ích độc đáo lần đầu tiên được tái hiện tại ĐBSCL như: Công viên Ánh Sáng Kỳ Quan Cổ Đại The Miracle với 7 kỳ quan cổ đại trên thế giới được tái hiện sống động cùng các buổi trình diễn nhạc nước sôi động và đầy sắc màu, Quảng trường Regina với hệ thống đèn màu độc đáo sẽ là nơi trình diễn những buổi nghệ thuật đường phố ấn tượng, Khu kinh tế đêm TMDV The Regina Khánh Ngọc sẽ là nơi hấp dẫn du khách với khu mua sắm, ẩm thực, khu vui chơi thiếu nhi, đường sách, phố đi bộ, quảng trường…
Một góc Công trường xây dựng tại dự án Cát Tường Western Pearl 2.
Vừa qua, Cát Tường Group vừa công bố mở bán Phố thương mại Bến Thành Norlan thuộc dự án Cát Tường Western Pearl 2, được biết đây là những sản phẩm có vị trí đẹp nhất khu đô thị khi gần kề khu kinh tế đêm đầu tiên của Hậu Giang và công viên ánh sáng kỳ quan cổ đại độc đáo với chính sách bán hàng cực kỳ hấp dẫn. Theo đó, chỉ cần thanh toán 35% khoảng 250 triệu đồng khách hàng đã có thể sở hữu đất nền trung tâm sầm uất của TP. Vị Thanh - thủ phủ tỉnh Hậu Giang, phần còn lại thanh toán trong 12 - 24 tháng không lãi suất, bên cạnh đó Cát Tường Western Pearl 2 còn áp dụng chính sách chiết khấu lên đến 10% cùng nhiều quà tặng hấp dẫn khác.
Theo nhận định của giới chuyên môn, địa ốc Hậu Giang nói chung và KĐT Cát Tường Western Pearl 2 nói riêng chính là lựa chọn sinh lợi đầy triển vọng trong năm 2020 mà nhà đầu tư không nên bỏ lỡ.
Nguyễn Khanh (Doanh Nghiệp và Tiếp Thị)
