Theo báo cáo, kinh tế nước ta trong năm 2021 diễn trong bối cảnh cục diện kinh tế thế giới có những diễn biến nhanh chóng, phức tạp, khó lường nhất là chịu ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid-19 với những biến chủng mới. Tuy nhiên, hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp vẫn còn gặp khó khăn. Thị trường Bất động sản có chuyển biến tích cực sau giai đoạn trầm lắng nhưng vẫn còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ do nhiều doanh nghiệp vẫn còn nợ đọng kéo dài, nợ vay lớn…
Hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn trong năm 2021 có những thuận lợi: Thương hiệu Saigonres Group ngày càng được khẳng định trên thị trường, đặc biệt là sau thời gian thị trường bất động sản xuất hiện quá nhiều nhà đầu tư cạnh tranh không lành mạnh cũng như không có năng lực thực sự. Hội đồng Quản trị, Ban Tổng Giám đốc điều hành là những vị có uy tín, có nhiều kinh nghiệm trong công tác lãnh đạo, quản lý và điều hành doanh nghiệp. Có mối quan hệ rộng và mật thiết với nhiều địa phương, nhiều ngành và nhiều doanh nghiệp. Lãnh đạo các ngành các cấp và các địa phương có nhiều động lực và quyết tâm triển khai thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế xã hội nói chung và phát triển các dự án hạ tầng, dự án bất động sản nói riêng đã tạo điều kiện cho doanh nghiệp có thêm cơ hội và thị phần để phát triển. Là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản nhưng dư nợ ngân hàng của Tổng công ty không lớn. Nguồn vốn Tổng công ty được sử dụng đầu tư đúng chỗ, đúng thời điểm và có hiệu quả. Hấp dẫn các tổ chức tín dụng trong việc cho vay vốn tín dụng. Đội ngũ cán bộ nhân viên Tổng Công ty đoàn kết, nhiệt tình, tận tụy với công việc và luôn được tinh chọn, bổ sung.
Hội đồng Quản trị, ban Tổng giám đốc điều hành trong quá trình lãnh đạo và điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng Công ty luôn bám sát tình hình, phân tích dự báo các thay đổi của nền kinh tế, những biến động của thị trường và đã đưa ra những chỉ đạo kịp thời, phù hợp để hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng Công ty tiếp tục tăng trưởng và ổn định.
Trong năm 2021, Tổng Công ty và các Công ty thành viên đã và đang quản lý, triển khai thực hiện gần 20 dự án với tổng diện tích đất 1.250.000 m2. Các dự án Khu dân cư Saigonres Vũng Tàu, diện tích: 6.626,2 m2, tổng mức đầu tư dự kiến: 202 tỷ đồng; Khu nhà ở thương mại Saigonres tại đường 3 tháng 2, phường 11, TP. Vũ ng Tàu, diện tích khu đất khoảng 5,6 ha. tổng mức đầu tư dự kiến: 323 tỷ đồng. Chung cư An Phú River View, t ạ i phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, diện tích khu đất 4.917,2 m2, tổng diện tích sàn xây dựng: 30.377,2 m2. Tầng cao công trình: 01 tầng hầm và 17 tầng nổi với tổng diện tích sàn xây dựng gần 31.000 m2. Tổng mức đầu tư dự kiến: 400,16 tỷ đồng. Chung cư An Phú Residences t ại phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, diện tích khu đất: 5.207,4 m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 32.137,6 m2. Tầng cao công trình: 1 tầng hầm và 19 tầng nổi với diện tích sàn xây dựng hơn 32.000 m2. Tổng mức đầu tư dự kiến: 450,5 tỷ đồng; Tuyến đường Tổ 56, phường Hiệp Bình Chánh, đây là tuyến đường chính kết nối từ đường Phạm Văn Đồng vào 2 dự án Dự án An Phú River View và Dự án An Phú Residences. Khu nhà ở Văn Lâm – Bình Thuận t ại Thôn Văn Lâm, xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận, diện tích khu đất: 19,82 ha, tổng mức đầu tư dự kiến: 318,5 tỷ đồng. Khu nhà ở phía Nam đường Xuyên Á, Mộc Bài, tỉnh Tây Ninh, Khu biệt thự đồi Ngọc Tước, Khu nhà ở cao tầng Saigonres Phú Quốc, Khu căn hộ - thương mại Phú Định Riverside, Khu đô thị Saigonres Phú Quốc (Bắc Vũng Bàu – Phú Quốc), Khu sinh thái Việt Xanh – Hòa Bình; Dự án Khu dân cư xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai, Dự án Khu nhà ở Sài Gòn An Phú, Khu nhà ở Hướng Dương,...
Ngoài những dự án nêu trên, Saigonres Group đã và đang mở rộng thị trường ra các tỉnh thành khác thông qua hình thức M&A, liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư và tăng cường công tác nhân sự để đáp ứng tình hình sản xuất kinh doanh của Tổng Công ty.
Theo báo cáo, trong năm 2021, Tổng Công ty thực hiện chi trả cổ tức năm 2020 theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông với tỷ lệ 15% bằng tiền mặt, tương đương 90.000.000.000 đồng. Tổng mức đầu tư: 130 tỷ đồng, tổng doanh thu: 172,8 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất: 46,7 tỷ đồng.
Trong năm 2022, Saigonres đặt mục tiêu và đồng hành cùng Ban Tổng Giám đốc điều hành phấn đấu năm 2022 đạt được các chỉ tiêu đầu tư kinh doanh với Tổng giá trị đầu tư: 1.792 tỷ đồng; tổng doanh thu là 1.185 tỷ đồng; lợi nhuận hợp nhất sau thuế l à 185 tỷ đồng; cổ tức: 20%.
Để đạt được các mục tiêu nêu trên, Tổng Công ty sẽ tập trung vào các công tác triển khai thực hiện tốt các dự án có tổng mức đầu tư khoảng gần 1.800 tỷ đồng với một số dự án tiêu biểu như: Khu căn hộ - thương mại Phú Định Riverside, Khu dân cư Saigonres Vũng Tàu, P.2, TP. Vũng Tàu, Khu đô thị sinh thái Việt Xanh – Hòa Bình, Khu dân cư 4ha xã Trung Thành, Phổ Yên, Thái Nguyên, Khu dân cư 6,4ha Biên Hòa, Đồng Nai
Trong năm 2022, ngoài các Công ty quản lý triển khai thực hiện dự án và tập trung đầu tư, xây dựng hạ tầng giao thông, hoạt động sản xuất kinh doanh với tổng giá trị đầu tư là 898 tỷ đồng, tổng doanh thu: 342 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 33 tỷ đồng.
Nguyễn Khanh (Doanh Nghiệp Và Tiếp Thị)
