Vị trí - đòn bẩy gia tăng giá trị cho dự án bất động sản

Các chuyên gia nhận định, yếu tố vị trí luôn là bảo chứng để gia tăng giá trị của bất động sản. Cả người mua để ở lẫn khách hàng đầu tư đều nhắm những nơi có vị trí đẹp, có tiện ích đồng bộ, hiện đại.

Những dự án có vị trí đẹp luôn thu hút nhà đầu tư.

Tại TP HCM, những dự án có vị trí tốt, nằm gần trung tâm luôn có tính thanh khoản cao bởi người dân có thể rút ngắn thời gian di chuyển trên đường, giảm những áp lực, mệt mỏi do khói bụi, nắng nóng. Hầu hết các đơn vị hành chính, trung tâm thương mại, các doanh nghiệp lớn đều nằm ở trung tâm, vì vậy, những dự án nằm ở đây sẽ thuận lợi trong việc mua sắm, học tập, làm việc, kết nối, giao thương. Bên cạnh đó, vào những dịp lễ, cuối tuần, cư dân cũng không mất quá nhiều thời gian để di chuyển tới các trung tâm vui chơi...

Theo thống kê của Savills Việt Nam, bất động sản TP HCM nhìn chung vẫn thấp hơn so với các thị trường tương đương trong khu vực như Kuala Lumpur (Maylaysia) và Bangkok (Thái Lan). Đây cũng là lợi thế giúp các dự án ở khu vực trung tâm có khả năng tăng giá trong dài hạn.

Không riêng căn hộ để ở, loại hình căn hộ cho thuê, kinh doanh cũng cần vị trí tốt. Anh Trần Văn Hưng, một chuyên gia bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm ở quận 9 cho biết, căn hộ cho thuê ở vị trí đẹp sẽ dễ tìm được khách, dễ quản lý và về lâu dài không bị mất giá. Nhờ tính thuận tiện, đa dạng dịch vụ, các dự án tại trung tâm thường có tính thanh khoản tốt hơn, dễ mua bán, chuyển nhượng.

Theo anh Hưng, tại quận 9, những dự án có vị trí đẹp luôn thu hút nhà đầu tư và cả khách thuê. Tiêu biểu, dự án căn hộ Centum Wealth Complex nằm ngay giao lộ Phan Chu Trinh và đường Song hành Xa lộ Hà Nội, gần trạm dừng của tuyến Metro số 1 được các nhà đầu tư đánh giá cao. Xung quanh dự án còn tập trung một lượng lớn chuyên gia nước ngoài, công nhân viên chức và hàng chục nghìn sinh viên theo học ở các trường đại học lớn.

Chị Linh Phương, một khách hàng đã đặt mua căn hộ của dự án Centum Wealth Complex cho hay: "Tôi chọn nơi này vì ở đây là trung tâm của khu vực, gần chợ, siêu thị, trường học, đi làm đi chơi đều gần. Nhà cha mẹ cũng ở ngay đường Đỗ Xuân Hợp tôi có thể thường xuyên tới thăm ông bà, nhờ đưa đón các cháu dễ dàng".

Centum Wealth Complex là dự án được Bách Phú Thịnh đầu tư bài bản, từ khâu xây dựng, thiết kế đến việc đầu tư các tiện ích nội ngoại khu để phục vụ đời sống cho cư dân. 544 căn hộ tại dự án mang phong cách kiến trúc hiện đại, thiết kế thông minh. Nội khu dự án có nhiều tiện ích như công viên, hồ bơi, trung tâm mua sắm, nhà trẻ, khu vực chăm sóc sức khỏe gym, fitness, khu vực BBQ...

"Khi thành phố siết chặt quy định để ra dự án mới, các dự án hiện có như Centum Wealth Complex ngày càng thu hút khách hàng. Khu Đông TP HCM và nhất là trục đường song hành Xa lộ Hà Nội sẽ trở thành 'con gà đẻ trứng vàng' cho nhà đầu tư", đại diện Bách Phú Thịnh cho biết.